Location agreable t3 de 60m2 vue lac - evian les bains

AGREABLE T3 DE 60M2 VUE LAC - EVIAN LES BAINSDans un petit immeuble de 3 logement, idéalement situé à l'entrée d'Evian et à proximité du Parc DOLFUS, agreable T3 de 60m2 se composant de:une entrée avec placardune cuisine un séjourdeux chambresune salle de bains un WCEn complément l'appartement dispose d'un agréable balcon et d'une cave en sou-sol.Chaudière individuelle gaz pour la production de l'eau chaude et du chauffage.Loyer 835.00?uros charges comprrises par mois dont 35.00?uros de provision poir charges comprenant eau froide et entretien de la chaudière (provisions soumises à régularisatiion annuelle).Disponible de suiteLoyer de base 800 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. Honoraires de 668 ? TTC à la charge du locataire comprenant 182 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 ?. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr