Location t2 + place de parking - lyon 3 - Lyon

Bonjour, je vous remercie de nous contacter par mail uniquement.29 rue Saint Anne de Baraban 69003 LYON. T2 au 2ème étage avec ascenseur de 29,65m2 comprenant un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée ainsi qu'équipée (frigo, plaques) et placard, une chambre, une salle d'eau. WC séparé.Une place de parking en sous sol.Chauffage individuel électrique.Disponible 20 Mai 2024ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.Loyer de 620,00 euros charges comprises (60 ? mensuels entretien parties communes et eau froide).Loyer de référence majoré : 464,00 euros.Loyer place de parking : 94,00 eurosDépot de garantie : 560,00 eurosHonoraire recherche locataire : 377,00 Euros TTC charge locataire.Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10?/m2 soit 290,00 EurosEtat des lieux entrée et sortie : 3?/m2 soit 87,00 Euros.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 464 ?/mois. Loyer de base 464 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 96 ?/mois. Dépôt de garantie 560 ?. Honoraires de 377 ? TTC à la charge du locataire comprenant 87 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 274.00 ?. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933