NANTES, rue de la Brasserie. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 meublé en rez-de-chaussée d'une surface de 37,53 m². Au calme et sans vis-à-vis, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une chambre, une salle de bains et un WC.Annexes : une place de stationnement privative extérieure.Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.Commerces et transports (ligne 1 du tramway) à proximité.CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants)Libre le 18 mars 2024. Loyer: 614 ? Dont provision sur charges : 40 ? par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 481 ? TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 370 ? TTC dont honoraires état des lieux : 111 ? TTC Dépôt de garantie : 574 ?Loyer de base 574 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 574 ?. Honoraires de 481 ? TTC à la charge du locataire comprenant 111 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 ?.
