QUIETIS GESTION / CANAL RIVE GAUCHE / DISPOSITIF PINELDISPONIBLE LE 02/06/2024C'est un véritable petit hameau résidentiel à seulement 10 minutes du Nord de Toulouse ! Située à proximité du coeur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne, la résidence propose une facilité de vie inestimable. En sortie de résidence se trouvent les commerces de proximité. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs. Posez la voiture et profitez de la proximité ! Composée de belles villas avec jardin et garage, ainsi que d'appartements de 2 à 4 pièces avec parking, la résidence Canal Rive Gauche s'intègre dans un projet d'aménagement plus global exclusivement résidentiel et entouré d'espaces verts.Contacter Monsieur Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 ou par mail : julien.lapize@sngextensia.com pour ce belAppartement T3 au 1er étage de 66.64m² avec un balcon de 9.40m².Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, frigo top.Deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de rangement.Un parking double extérieur.Loyer mensuel de 794? charges comprises, dont 70? de provision sur charges mensuelles locatives.Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 794 , dont 199.92? d'honoraire d'état des lieuxLoyer de base 724.00 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 724 ?. Honoraires de 794 ? TTC à la charge du locataire comprenant 199,92 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 417.00 et 565.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE - Tél. 0625704763 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA26809
