Paris à 1 h (Transilien R, Montargis) - Au pied du Centre ville, maison neuve 3 pièces avec jardin en location à Amilly (45200) avec une surface de 65 m² et de 799 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. Vue sur rue.À dix minutes : gare (Montargis), établissements scolaires, bibliothèque et commerce. Autoroutes A77 et A19 à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Loyer de base 775 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 ?. Honoraires de 664 ? TTC à la charge du locataire comprenant 196 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET - Tél. 0238981322 Carte T 4502 2018 000 026 826
