Appartement situé au bord du canal de CEPOY 45120 en plein centre ville et proche des commodités.Appartement d'une superficie de 45.61 m² au rez de chaussée offrant : cuisine aménagée et équipée d'une plaque, ouverte sur le séjour, dégagement desservant une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.Cet appartement vient d'être refait entièrement à neuf.idéal pour personne seule ou un couple.Loyer: 395? CC/ moisCharges: 11 ? /mois (ordures ménagères avec régularisation annuelle).Dépot de garantie:390?Honoraires à la charge du locataire :- Honoraires pour la visite , la constitution du dossier et la rédaction du bail: 190 ? TTC- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 142? TTCSoit au total: 332 ? TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : montargis@cimm.comLoyer de base 384 ?/mois. Provision sur charges 11 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 384 ?. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
