Location maison - t4 - 90,63m² - villeneuve d'ascq

HÉRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette splendide maison 4 pièces située rue de la Liberté dans le quartier d'Annapes à Villeneuve d'Ascq au sein de la résidence « Le Carrousel » en bout d'allée du lotissement et à deux pas de la Place de la République.Maison aux normes BBC qui vous permettra de diviser par 3 vos consommations.* Emplacement :- Quartier Annapes à Villeneuve d'Ascq* Caractéristiques :- Hall d'entrée avec cellier et WC fermés.- Salon/séjour lumineux et spacieux de près de 40m².- Cuisine ouverte et équipée haut de gamme (plan de travail, évier inox, plaques de cuisson électriques, four, hotte et placards de rangements hauts et bas).- Accès direct à la terrasse et au jardin de 100m² exposés sud-est.- Trois belles chambres dont une avec placard.- Salle de bain (meuble vasque, baignoire, miroir, robinet mitigeur, sèche-serviettes et toilettes).- Un stationnement et un garage privatifs complètent ce bien.- Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz haute performance.* Loyer :- 1118 euros + 20 euros de charges faisant l'objet d'une régularisation annuelle.Inclus : Charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, ainsi que l'eau froideNon inclus : L'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire*Plafond de ressources Loi Pinel.* Disponibilité:29/05/2024Loyer de base 1118 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 118 ?. Honoraires de 1 178 ? TTC à la charge du locataire comprenant 272 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 586.57 ?. Date de réalisation du DPE : 22-09-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr